Immobilier

 « Les maisons sont faites pour être habitées, non pour être vues. » Francis Bacon

Notre Expertise

Vous souhaitez réaliser un projet immobilier ? Notre objectif est de vous conseiller à chaque étape de ce projet. 

Notre équipe vous accompagne, de la structuration de votre projet à sa mise en œuvre, afin de sécuriser juridiquement et fiscalement l’investissement.

Nous sommes là pour rédiger vos conventions (avant-contrat et acte de vente) et choisir la structuration de votre acquisition la plus adaptée (en nom propre, indivision, par le biais d’une société…).

Notre intervention vous garantit la sécurité de l’investissement et sa réalisation dans les meilleurs délais.

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Expertise immobilière

Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans le cadre de l’évaluation et la vente de votre bien immobilier, dans le respect de la déontologie notariale. Vous bénéficierez ainsi d’un interlocuteur unique tout au long du processus de la vente de votre bien.

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Dans une prochaine étape, prenez rendez-vous avec un notaire dans notre étude à Versailles ou à Paris.

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Notre Blog

Pour en savoir plus et suivre notre actualité sur Versailles et Paris, nous vous invitons à suivre nos articles.

Promesse unilatérale ou synallagmatique (compromis) que choisir ?

Lors de la signature de l’avant-contrat, les parties doivent s’accorder sur les conditions de la vente, et notamment sur le type d’avant-contrat qui sera régularisé. Ces deux contrats contiennent des engagements différents pour l’acheteur et le vendeur.

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Quel est le contenu du dossier technique que je dois produire à mon acquéreur ?

Les différents diagnostics techniques sont regroupés dans un unique document appelé dossier de diagnostic technique (DDT). Ce dossier obligatoirement annexé à tout avant-contrat et acte de vente doit être réalisé par un professionnel dont les compétences ont été certifiées par un organisme accrédité et qui a souscrit une assurance couvrant sa responsabilité.

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Quelles conditions suspensives prévoir lors de ma vente / mon acquisition ?

Lors de la rédaction de la promesse ou d’un compromis de vente, les parties doivent décider des conditions suspensives qui doivent être insérées. Ces conditions devront être réalisées pour la vente, comme l’obtention par l’acheteur de son prêt. Il convient toutefois de bien rédiger ces clauses afin d’éviter tout contentieux ultérieur.

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Promesse unilatérale ou synallagmatique (compromis) que choisir ?

Lors de la signature de l’avant-contrat, les parties doivent s’accorder sur les conditions de la vente, et notamment sur le type d’avant-contrat qui sera régularisé. Ces deux contrats contiennent des engagements différents pour l’acheteur et le vendeur.

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Quelles conditions suspensives prévoir lors de ma vente / mon acquisition ?

Lors de la rédaction de la promesse ou d’un compromis de vente, les parties doivent décider des conditions suspensives qui doivent être insérées. Ces conditions devront être réalisées pour la vente, comme l’obtention par l’acheteur de son prêt. Il convient toutefois de bien rédiger ces clauses afin d’éviter tout contentieux ultérieur.

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Entrepreneurs individuels : protégez vos biens immobiliers de vos créanciers professionnels

Les entrepreneurs individuels ont la possibilité de protéger leur patrimoine immobilier, afin d’éviter qu’en cas de faillite professionnelle il ne soit procédé à la saisie de leurs biens immobiliers personnels.

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